小妹妹

　　南都讯 记者姚建国 买了套精装房，自己还未入住，却被楼盘物管职员换锁入住。昨日，业主冯女士称，换锁后物管人员支配该楼盘项目主管沙某入住，时间长达近半年，要求开发商以目前市价把房子回购。

　　开发商方面确认此事，称已对入住者进行了处置gucci 2012奢華名品 新款目錄，物管经理也被免职，将与业主协商解决。目前gucci2012女王新款目錄，警方已参与考察。

　　回家发现锁头被换

　　冯女士的房屋为该楼盘一期九栋八楼一单元，二房一厅，房价30多万，带装修。昨日，据冯女士先容，2010年12月，开发商正式交楼，因为她与丈夫在东莞工作，平时很少回三水，房子始终空着未入住。

　　春节前夕，她回来看过，房子没事。前段时光，疾风暴雨，她担忧屋宇浸水，五一放假特地回来看看。5月1日中午11时许，她开门3次，发明门都打不开，认为自己走错了门，向物管讯问，被告之“你本人的房子都不晓得哪个房？这个房子是你的”。

　　无奈之下，她请开锁公司人员前来帮忙，成果让她惊奇不已，本来是锁被换了，屋内竟然有人在住，房间内有床，下铺堆满了棉被、衣柜上摆放着衣服等，客厅内也沉积着大堆的生涯垃圾，门窗的窗户全体敞开着，阳台上扔满烟头，并摆放着一双拖鞋。她立即又去询问廊桥物业管理，没想到碰了一鼻子灰，对方称“咱们也不知道是谁在住，还以为是业主在住呢”。

　　见对方这样的立场，下战书3时多，她报警。警方带她去做笔录，并嘱咐屋内的物品不准搬离，没想到对方居然趁这个时候，静静转移物品，打算烧毁证据，被她亲友当众拦阻，为此她还拍下了一段视频。

　　遗留物显示寓居者是名目主管

　　昨日下昼，南都记者在冯女士的房内看到，这套精装房已通水电，客厅内有一堆饭盒、塑料袋、饮料瓶等杂物。其中一个饮料瓶中，装着半瓶的烟头，屋内一股异味。而其中一房间内，则放置着一张高低铺铁架床，上面也有少量杂物。

　　“之前床上堆放了被子、衣服，都被他们搬走了”冯女士说，其中一件玄色西装上贴着“该楼盘三期客服沙杰”的工作牌，而从遗留的物品中，她还发现了一张工资单。工资单上显示，沙某职务是该房地产的第三期项目主管。

　　而昨日在冯女士的客厅内，也遗留着沙某的银行刷卡花费清单。“物业经理朱某最初不承认，后来向警察坦率，是他支配人去里面住的”冯女士说，迫于压力之下，朱某随后又向她承认是公司员工暂住，因工作一时忽视所致。

　　业主要求开发商以市价回购

　　由于冯女士买楼后未曾入住过，街坊们对其基本不意识。对于此事gucci2012新款包目錄，统一楼的业主表示，他们当时以为是业主在住，直到当初才知道原来是开发商人员换锁擅自入住，感到不堪设想，对物业的管理现状深表担心，愿望能引以为戒，以确保宽大业主的财产和人身保险。

　　“物业经理朱某后来否认工作上存在失误，表现乐意把墙壁再次粉刷，并免2年管理费”冯女士说，对这样的回答她并不满足。因为家有白叟，事发后十分的惧怕，不敢再住了，她请求开发商以目前的市价把屋子回购。

　　最让她揪心的是，她与丈夫在东莞工作，担心不时间跟房产商耗下去，“我盼望房产商能尽快给我满意的解决计划”。

　　开发商：物业经理已被免职

　　昨晚9时许，开发商回应称，物管公司系开发商子公司，这事确切过于离谱。据懂得，3月15日，物管接到冯女士楼下业主投诉，说存在漏水，物管接洽不到冯女士，所以开门而入进行维修，不知为何就部署人进去住了。然而这重要是物业经理朱某的个人行动引发，开发商方面之前并不知情，朱某目前已被撤职。此事，也彰显了管理方面存在差错，当前将会增强治理跟监视。

　　而入住员工也被进行了相干处理。目前，开发商正与当事业主在踊跃沟通协商。

　　“侵权是确定的，要抵偿和赔礼报歉。详细到此事的定性，从轻而言是侵略了别人的财产权，从重而言长短法侵入住宅罪，可判3年以下有期徒刑。但目前，从轻仍是从重判罚，法律上还没有详细的尺度，要看警方调查的具体造成的实际成果而定。”

　　―――佛山群破弘律师事务所律师孙敢