小妹妹

　　地铁是古代都市的地下动脉，它转变了都市人出行的方法，拉近了都市中心区域的间隔，加快了现代城市生活的效力。广州地铁作为全国第三大城市轨道交通体系，从出生之初就分外惹人关注，在城市地下“蛮横成长”的地铁线，让广州人的都市生活走向了方便与高速，也让广州这颗南国明珠站在了时期发展的潮头，走向了国际。

　　始终以来，SOHO都以奇特的价值主意而成为投资者竞相追捧的对象。广州增城万达广场双地铁SOHO，位踞40万平方米国际级城市综合体之上，坐拥万达广场集大型商业中央、购物核心、步行街区、五星级酒店、万达IMAX影城等多功效业态于一体的完善贸易配套，尊享万达吃、喝、玩、乐、购一站式繁荣生涯，能够说，领有一套万达SOHO，就是占有整座万达广场。

　　业内人士剖析 coach官方網，万达SOHO借势广州增城万达广场百万客流，拢聚超高人气，将高端商务办公与城市黄金商圈完美联合，打造成广州东总部经济区商务旗舰平台。城市中心的时尚办公、自由商务、个性化生活的多功能自在组合空间，集结办公、寓居、投资等多种功能，将投资住宅的低危险与投资写字楼的高回报合二为一，拥有无可比较的独一性与投资性，小资本、大空间，小投入、大回报，多重上风汇聚，宜商、宜住、宜投资，发明出一种全方位的财富范本，领衔广州东投资市场。

　　广州增城万达广场，广州东一站式生活旗舰 coach2012女王新款目錄。随着地铁21号线勘探施工、广州教育城选址增城朱村及挂绿新城突起等多重利好态势，其无可匹敌的升值远景堪称是触手可及。继双地铁钻铺推出市场即备受热捧后，更具投资价值的双地铁金街也承继火爆态势，再度热销全城。据悉，广州增城万达广场的冠军投资产品万达SOHO也即将震动面世，势必在广州东掀起一股绝无仅有的财富进级风暴，多重利好齐聚，广州东再添增值砝码。

　　多重利好齐聚再添增值砝码

　　11月3日，广东省委常委、广州市委书记万庆良等一行率队赴增城就教育城的选址、计划、建设发展调研，断定广州教育城选址增城。从此，番禺有“大学城”，而增城则有“教育城”。

　　从番禺大学城的发展进程不难发明，跟着大学城的进驻，周边区域价值大幅晋升，不仅地价一直上涨，商业、服务业、各种配套设施也日趋完美。此次广州教育城落户增城朱村，也必将带动区域疾速发展。据估算，广州教育城进驻后，将带来近30万庞巨匠生消费群，必定构成强盛的消费才能，进一步推进周边商业的发展。广州增城万达广场与广州教育城一站之隔，作为广州东首席城市综合体，也将顺其天然地成为广州教导城宽大消费群体的首选消费地。

　　近日，广州在“一二三”城市发展策略下，提出将“优化提升一个都会区、翻新发展两个新城区、扩容提质三个副中心”。其中，作为三大副中心之一的增城将承接新增加的300万人口。交通方面，在增城副中心建设东部综合交通枢纽，都会区将向东规划新增和改革8条通道，增强都会区与东部山水新城、增城副中心的接洽。

　　广州增城万达广场地处增城城市中轴，比邻荔景大道、增城大道等骨干道，掌握着增城的重要交通脉络，也控制了城市的财富命根子。可以预感，更多的广增直连轨道将促使四方财富竞相汇聚，万千人潮接踵集结，为广州增城万达广场供给无穷发展能源，聚变出新的财产商圈。

　　日前，广州地铁21号线在广州增城万达广场开端进行前期勘察筹备，行将正式动工，为广州东部板块尤其是增城中央的房地产发展带来了重大利好。而位居增城广场站之上的广州增城万达广场，无疑将成为这场前所未有的市场机会中最刺眼的明星。

　　广州增城万达广场进驻增城的时候，就有新闻传出：将来将在广州增城万达广场建设3个地铁出口，而为了保障增城大道两侧的人流和交通保险，增城大道将采取地下通车、地面行人的交通规划。可以预见，广州增城万达广场将直接承载起全部增城中心乃至新塘、广州东部区域的宏大消费需求，未来的人气一定爆棚。

　　双地铁金街少数人的王者铺

　　作为广州增城万达广场的王牌投资品，万达双地铁金街无论在产品规划，还是业态规划都存在必定的前瞻性。首先，采用广州东自成一家U型步行街格式，将近300米的步行线路设计，轮回领导数以百万计的消费客流，造成源源不断的壮盛人气；其次，采用多连廊、多出进口设计，既直达万达广场大商业，更纵贯万达广场SOHO、写字楼等各个角落，充足实现内外业态互连。更为凸起的是在户型方面，万达双地铁金街采用国际街铺的黄金比例尺度设计，大面宽、小进深，面积适中，黄金户型合适多种业态进驻。

　　而在整体业态规划方面，万达双地铁金街更是由万达商业规划研讨院统一规划设计，并将由万达顶级商业治理团队同一管理。初步假想一楼著名品牌街、二楼的时尚品牌街、三楼的特点餐饮街，在全方位满意消费者“一站式”消费需求的同时，将为消费者创造一个全新的时尚购物天堂。

　　人气、地位、产品设计、花费潜力等各方面完美组合，万达双地铁金街已近乎完美，无疑是广州东投资、经营旺铺首选。

　　百余座万达广场群体亮相

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　　在今年由万达集团主办的“2012万达商业年会”上，万达集团首次将已开业及打算开业的百余座万达广场集中展现，商家可现场洽商签约。在万达广场品牌合作洽谈会上，超过6000个商家缺席洽谈会，60%以上签署入驻动向书。

　　“长期配合、独特成长”成为万达团体与海内外协作搭档的共鸣。因为“万达广场就是城市中心”的独特位置，具备了“开业即旺场”的实力，众多商家乐意追随万达集团在全国发展，确保万达广场能以最快捷度实现满铺开业。

　　万达广场无论在建造规划设计、商业环境与设施建设，仍是在招商规划、品牌级数、组合搭配、营造国际时尚的商业气氛等各方面，都已达到业界当先。目前与万达广场所作的优质品牌超过4000家，其中主力店跟次主力店超过200家，室内步行街品牌2000余个，且40%为国际品牌。国际品牌从以往单店合作到全面深刻合作，例如TOMMY、 CKJeans、GUESS等从去年合作的福建区域拓展到今年全国10个以上的万达广场。国际快时尚品牌全线合作，ZARA、H&M、UNIQLO每年进驻10个以上万达广场；M&S、C&A、TAGLINE、MUJI等也是进入万达广场最多的主力店。万达广场国际化、时尚度明显提升，引领市场需要，开业后经营业绩十分好。

　　据客流计数系统显示：2011年开业的万达广场均获得了令人瞩目标业绩 coach官方網，15座万达广场均匀开业日客流超过30万人次，其中武汉中心文明区一期楚河汉街开业3日客流到达200万，销售额超过2000万。日常经营中，万达广场内的商家销售事迹通常是其余商业名目的2—3倍。

　　与会专家代表一致以为，“万达广场已经成为品牌商家拓展事业、提升价值的幻想舞台和主要抉择。万达集团与品牌商家相融共济、互利共赢的合作模式具备壮大的性命力，值得其他行业学习。”文/图南方日报记者蒋哲